77、翻脸 (第3/4页)

    “陈总，叶经理，林伯，今天三位能给我一个面子，感激不尽，话不多说，都在酒里。”邓伦倒了一杯酒，一饮而尽。

    三人也都喝了点。

    邓伦见气氛还是沉闷，随口讲了一个消息，“前几天我朋友拉我投资一家医院，康复医院，仍在筹建装修期，创始团队累计投入两千多万，现在估值一个亿。”

    叶绵：“贵了。”

    现在已经不是靠着一个好的idea和漂亮的PPT，加上创业者激情四溢的路演半小时，就能轻松拿到几百万投资款的年代。

    因为投资人也没钱了。

    邓伦点头：“确实贵了，但人家理由充足，说某某康复医院，营业两年后，以PS两倍多的估值成功转让。”

    “还有家刚营业一年多的新医院，有医保，但收入一般、无利润，建面不到万平，物业租的，业务没亮点，牌照也不稀缺，居然卖了一亿多。”

    叶绵：“这都是过去几年的后遗症，医疗集团并购可谓风生水起，PE（市盈率）估值动辄十倍八倍乃至更高，尚未盈利的医院PS（市销率）估值都炒到3倍多，败坏市场。”

    一般来说，医院估值，首先，有对标，优先参考对标估值；

    其次，有利润，首选PE，有收入，首选PS。

    既没利润又没收入首选资产投入评估（包括重置成本评估等）。

    ……

    说了一会话，见气氛打开，邓伦很有眼色地离开，“我去下洗手间，你们先聊。”

    谈钱的事，他肯定不会插手。

    免得里外不是人。

    留下三个人，沉默了一会，叶绵先开口，“林院长，事情走